Signal Vente

24 Allée des Epinettes 69580 Sathonay-Village

Maison · étage 0 · 250 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 163 j)

C énergieC GESn° 2669E1202216Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface250 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation135 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 557 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 811 €/m² à Sathonay-Village (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 201 307 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 105 202 – 1 297 411 €
Soit4 811 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202553 Rue De Rivery 69580 Sathonay-VillageMaison103 m²420 000 €4 078
27/10/20251 Lot Les Jardins De Marlieu 69580 Sathonay-VillageMaison160 m²689 550 €4 310
29/04/202551 Che Des Epinettes 69580 Sathonay-VillageMaison75 m²720 800 €9 611
03/01/202543 B Che Des Epinettes 69580 Sathonay-VillageMaison157 m²979 450 €6 239
19/11/202445 Rte De St Trivier 69580 Sathonay-VillageMaison110 m²529 500 €4 814
18/10/20245 Imp Des Acacias 69580 Sathonay-VillageMaison135 m²581 000 €4 304
01/08/202427 B Rte De St Trivier 69580 Sathonay-VillageMaison103 m²463 000 €4 495
11/06/20242 All Des Bles D'or 69580 Sathonay-VillageMaison144 m²845 500 €5 872
11/06/202411 All Des Epinettes 69580 Sathonay-VillageMaison125 m²669 900 €5 359
23/05/202437 G Rue De Rivery 69580 Sathonay-VillageMaison120 m²635 000 €5 292
30/04/2024Lot Residence Des Epinettes 69580 Sathonay-VillageMaison216 m²770 000 €3 565
28/03/202420 All Des Epinettes 69580 Sathonay-VillageMaison240 m²1 049 720 €4 374
04/03/202435 Che Des Epinettes 69580 Sathonay-VillageMaison156 m²758 400 €4 862
29/01/20245 Che Des Epinettes 69580 Sathonay-VillageMaison137 m²594 100 €4 336