Signal Vente

299 Rue Général Leclerc 69430 Beaujeu

Appartement · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 162 j)

C énergieB GESn° 2669E1202182Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface75 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 359 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 316 €/m² à Beaujeu (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen324 995 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation298 995 – 350 994 €
Soit4 316 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/2025404 Rue General Leclerc 69430 BeaujeuMaison122 m²40 000 €328
25/09/202515 Rue General Leclerc 69430 BeaujeuMaison60 m²160 000 €2 667
25/09/2025636 Rue General Leclerc 69430 BeaujeuAppartement50 m²123 150 €2 463
04/08/2025272 Rue General Leclerc 69430 BeaujeuAppartement50 m²155 000 €3 100
04/08/2025272 Rue General Leclerc 69430 BeaujeuAppartement40 m²155 000 €3 875
04/08/2025272 Rue General Leclerc 69430 BeaujeuAppartement30 m²155 000 €5 167
04/08/2025272 Rue General Leclerc 69430 BeaujeuAppartement2 m²155 000 €77 500
13/05/2025409 Rue General Leclerc 69430 BeaujeuMaison75 m²76 150 €1 015
06/05/2025668 Rue General Leclerc 69430 BeaujeuAppartement93 m²143 000 €1 538
23/04/202570 Rue Francis Norgelet 69430 BeaujeuAppartement58 m²96 000 €1 655
04/02/2025442 Rue General Leclerc 69430 BeaujeuAppartement93 m²143 000 €1 538
04/02/2025442 Rue General Leclerc 69430 BeaujeuAppartement92 m²143 000 €1 554
30/01/2025249 Rue General Leclerc 69430 BeaujeuAppartement32 m²130 000 €4 063
30/01/2025249 Rue General Leclerc 69430 BeaujeuAppartement53 m²130 000 €2 453
23/12/202417 Imp Des Lierres 69430 BeaujeuMaison24 m²20 000 €833