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Passage de Font Chalin 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or

Maison · 81 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 164 j)

D énergieD GESn° 2669E1178265T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 792 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/04/2026maison0113 m²DB21430

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 014 €/m² à Saint-Germain-au-Mont-d'Or (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen323 127 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation288 359 – 338 508 €
Soit3 894 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/202522 A Rue Jean Louis Renardon 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrMaison130 m²580 000 €4 462
05/09/20251 Rue Du Lurin 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrMaison69 m²141 000 €2 043
05/09/20251 Rue Du Lurin 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrMaison44 m²141 000 €3 205
31/07/20258 Rue Jean Louis Renardon 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrMaison77 m²522 500 €6 786
28/07/202527 Rue Du 8 Mai 1945 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrAppartement109 m²180 000 €1 651
18/07/202522 Rue Du Lavoir 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrAppartement63 m²255 000 €4 048
23/05/202514 Rue Jean Louis Renardon 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrMaison90 m²420 000 €4 667
22/05/202533 Rue Des Cedres 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrMaison85 m²201 214 €2 367
19/05/202522 Rue Jean Louis Renardon 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrMaison186 m²762 950 €4 102
10/04/202538 Rue Des Cedres 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrMaison85 m²251 517 €2 959
03/03/202516 Rue Du Lavoir 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrMaison100 m²265 700 €2 657
07/02/202514 Rue Du Lavoir 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrMaison102 m²396 340 €3 886
07/02/202518 Rue Jean Louis Renardon 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrMaison125 m²458 000 €3 664
15/11/202417 Rue Du Lurin 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrAppartement90 m²313 200 €3 480
30/10/20243 Imp De La Balme 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrMaison151 m²680 580 €4 507