Signal Vente

549 Chemin des Granges Marduel 69380 Châtillon

Maison · étage 0 · 175 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 163 j)

D énergieD GESn° 2669E1176208Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

42
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface175 m²
Construction1999
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation159 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 445 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 322 €/m² à Châtillon (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen581 350 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation518 797 – 609 022 €
Soit3 222 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/04/20255568 Les Granges Marduel 69380 ChâtillonMaison120 m²370 000 €3 083
18/12/2024460 A Che Des Granges Marduel 69380 ChâtillonMaison95 m²366 000 €3 853