Signal Vente

6 Boulevard Jean XXIII 69008 Lyon

Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 163 j)

G énergieF GESn° 2669E1175925T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface35 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation449 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 705 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement035 m²DD23161
22/09/2026appartement035 m²DD17753
06/07/2026appartement035 m²EE23941
28/06/2026appartement035 m²DD23033
23/06/2026appartement036 m²CA14733
10/06/2026appartement072 m²EE27941
29/04/2026appartement035 m²EE31441
19/02/2026appartement034 m²EE26444
04/02/2026appartement072 m²DD21236
18/08/2025appartement034 m²DD22928
21/07/2025appartement035 m²EE30236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 416 €/m² à Lyon (1 211 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 235 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation115 601 – 135 705 €
Soit3 621 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202517 Pas Des Alouettes 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement19 m²100 000 €5 263
19/12/20259 Rue Doc Victor Despeignes 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement55 m²187 600 €3 411
17/12/202514 Bd Jean Vingt Trois 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement39 m²177 000 €4 538
15/12/202522 Rue Gabriel Sarrazin 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement59 m²175 057 €2 967
04/12/202513 Pas Des Alouettes 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement55 m²205 000 €3 727
02/12/20259 Pas Des Alouettes 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement54 m²185 000 €3 426
02/12/202514 Prom Lea Et Napoleon Bullukian 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement85 m²409 900 €4 822
28/11/202519 Pas Des Alouettes 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement18 m²105 000 €5 833
24/11/202515 Pas Des Alouettes 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement55 m²199 000 €3 618
14/11/202562 Rue Professeur Florence 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement50 m²185 250 €3 705
14/11/202519 Pas Des Alouettes 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement19 m²108 500 €5 711
06/11/202517 Pas Des Alouettes 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement18 m²97 000 €5 389
04/11/202522 Rue Des Alouettes 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement47 m²270 000 €5 745
28/10/202514 Rue Jean Perreal 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement42 m²175 000 €4 167
17/10/202510 Rue Doc Victor Despeignes 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement55 m²205 000 €3 727