Signal Vente

394 Route de la Tour de Salvagny 69380 Lozanne

Appartement · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 163 j)

F énergieF GESn° 2669E1151897P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface80 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation288 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 316 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 711 €/m² à Lozanne (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 609 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation173 374 – 203 526 €
Soit2 359 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202523 Pl De La Gare 69380 LozanneAppartement46 m²154 000 €3 348
05/11/20255001 B Che De La Casse Froide 69380 LozanneMaison89 m²320 000 €3 596
01/10/2025200 Rte De Lyon 69380 LozanneAppartement72 m²70 000 €972
11/09/20254 Rte De La Tour 69380 LozanneAppartement70 m²145 500 €2 079
06/08/2025250 Rte De Lyon 69380 LozanneAppartement69 m²298 450 €4 325
30/06/20254 Rte De La Tour 69380 LozanneAppartement77 m²180 000 €2 338
18/04/202557 Rte De La Tour 69380 LozanneAppartement82 m²200 000 €2 439
04/04/2025148 Rte De Lyon 69380 LozanneAppartement68 m²209 000 €3 074
13/03/20255001 E Che De La Casse Froide 69380 LozanneMaison91 m²337 210 €3 706
19/02/2025130 Rte De Lyon 69380 LozanneAppartement44 m²141 950 €3 226
27/12/2024220 Rte De Lyon 69380 LozanneAppartement51 m²125 000 €2 451
20/12/2024250 Rte De Lyon 69380 LozanneAppartement28 m²117 000 €4 179
25/11/202416 Rte De La Tour 69380 LozanneAppartement88 m²185 000 €2 102
05/09/20244 Rte De La Tour 69380 LozanneAppartement70 m²177 000 €2 529
23/07/202453 Rue Clos Saint Mathieu 69380 LozanneMaison96 m²456 400 €4 754