Signal Vente

22 Allée des Blés d'Or 69970 Chaponnay

Maison · étage 0 · 137 m² · DPE établi le 25/04/2026 (il y a 168 j)

E énergieB GESn° 2669E1143431Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface137 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation283 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 789 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 870 €/m² à Chaponnay (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen528 255 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation447 115 – 524 874 €
Soit3 560 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202585 Les Ecoarees 69970 ChaponnayMaison142 m²355 650 €2 505
23/07/202577 Les Ecoarees 69970 ChaponnayMaison104 m²352 050 €3 385
16/06/202511 Rue Des Fontaines 69970 ChaponnayMaison134 m²425 000 €3 172
26/05/202557 Les Ecoarees 69970 ChaponnayMaison108 m²390 630 €3 617
27/02/20259000 Clementieres 69970 ChaponnayMaison103 m²584 700 €5 677
10/01/202517 Les Ecoarees 69970 ChaponnayMaison69 m²260 000 €3 768
09/01/202593 Les Ecoarees 69970 ChaponnayMaison88 m²300 000 €3 409
17/12/20243 Les Ecoarees 69970 ChaponnayMaison155 m²414 000 €2 671
29/07/202454 Les Ecoarees 69970 ChaponnayMaison88 m²345 000 €3 920
13/06/202448 Les Ecoarees 69970 ChaponnayMaison73 m²150 000 €2 055
15/05/2024144 Les Ecoarees 69970 ChaponnayMaison89 m²347 000 €3 899
27/10/202316 All Des Clementieres 69970 ChaponnayMaison98 m²405 000 €4 133