Signal Vente

4 Impasse Beauregard 69580 Sathonay-Village

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 25/04/2026 (il y a 168 j)

G énergieG GESn° 2669E1142586M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface83 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation377 kWh/m²/an
Émissions119 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 644 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 811 €/m² à Sathonay-Village (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen397 389 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation299 790 – 351 927 €
Soit3 945 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20251 All De Saint Trivier 69580 Sathonay-VillageAppartement64 m²260 500 €4 070
08/10/202511 Rte De St Trivier 69580 Sathonay-VillageAppartement70 m²264 550 €3 779
27/06/20251 All De Saint Trivier 69580 Sathonay-VillageAppartement68 m²253 900 €3 734
21/05/20259005 Imp Beauregard 69580 Sathonay-VillageMaison115 m²432 000 €3 757
13/11/20241 Che Du Cimetiere 69580 Sathonay-VillageMaison100 m²319 000 €3 190
18/10/20245 Imp Des Acacias 69580 Sathonay-VillageMaison135 m²581 000 €4 304
26/09/202417 Rte De St Trivier 69580 Sathonay-VillageMaison120 m²835 000 €6 958
01/08/202427 B Rte De St Trivier 69580 Sathonay-VillageMaison103 m²463 000 €4 495
04/06/20242 Rue De Rivery 69580 Sathonay-VillageAppartement88 m²276 000 €3 136
03/06/202410 Rte De St Trivier 69580 Sathonay-VillageAppartement77 m²250 000 €3 247
30/05/20241 Rue De Rivery 69580 Sathonay-VillageAppartement108 m²500 000 €4 630
30/05/20241 Rue De Rivery 69580 Sathonay-VillageAppartement99 m²570 000 €5 758
23/05/202437 G Rue De Rivery 69580 Sathonay-VillageMaison120 m²635 000 €5 292
06/05/20241 All De Saint Trivier 69580 Sathonay-VillageAppartement87 m²270 000 €3 103
04/03/202435 Che Des Epinettes 69580 Sathonay-VillageMaison156 m²758 400 €4 862