Signal Vente

2 Impasse Ernest Renan 69120 Vaulx-en-Velin

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 168 j)

F énergieC GESn° 2669E1136660O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface80 m²
Construction1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation357 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 091 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 275 €/m² à Vaulx-en-Velin (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 328 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation209 967 – 246 483 €
Soit2 849 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202564 Rue Lucette Et Rene Desgrand 69100 VilleurbanneAppartement74 m²237 500 €3 209
31/07/20259007 Rue Vert Buisson 69100 VilleurbanneMaison64 m²125 581 €1 962
31/07/20259007 Rue Vert Buisson 69100 VilleurbanneMaison12 m²125 581 €10 465
07/07/202564 Rue Lucette Et Rene Desgrand 69100 VilleurbanneAppartement81 m²247 000 €3 049
06/06/202564 Rue Lucette Et Rene Desgrand 69100 VilleurbanneAppartement81 m²239 000 €2 951
23/05/202525 Rue Ernest Renan 69120 Vaulx-en-VelinMaison77 m²236 000 €3 065
31/01/20251 D Rue De La Digue 69100 VilleurbanneMaison93 m²317 500 €3 414
04/10/202420 Av Du Huit Mai 1945 69120 Vaulx-en-VelinAppartement76 m²231 690 €3 049
10/07/202416 Rue Ernest Renan 69120 Vaulx-en-VelinMaison131 m²392 000 €2 992
16/02/202464 Rue Lucette Et Rene Desgrand 69100 VilleurbanneAppartement66 m²225 000 €3 409
17/10/202364 Rue Lucette Et Rene Desgrand 69100 VilleurbanneAppartement73 m²250 000 €3 425