Signal Vente

11 Rue de Novet 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 168 j)

F énergieC GESn° 2669E1135915X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface85 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation415 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 798 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 362 €/m² à Saint-Symphorien-d'Ozon (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 770 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation228 730 – 268 509 €
Soit2 925 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20257 Rue Saint Georges 69360 Saint-Symphorien-d'OzonMaison99 m²38 750 €391
12/12/20252 Av Des Tilleuls 69360 Saint-Symphorien-d'OzonMaison52 m²280 000 €5 385
08/10/202515 Rue Neuve 69360 Saint-Symphorien-d'OzonMaison89 m²196 500 €2 208
08/07/202521 Rue Centrale 69360 Saint-Symphorien-d'OzonAppartement52 m²175 000 €3 365
04/07/202552 Rue Centrale 69360 Saint-Symphorien-d'OzonAppartement33 m²116 000 €3 515
20/06/20255 B Rue De La Tannerie 69360 Saint-Symphorien-d'OzonAppartement61 m²234 150 €3 839
26/05/20255 Rue Henry 69360 Saint-Symphorien-d'OzonMaison176 m²108 100 €614
23/05/202521 Rue Centrale 69360 Saint-Symphorien-d'OzonAppartement49 m²199 000 €4 061
22/04/202546 Rue Centrale 69360 Saint-Symphorien-d'OzonMaison110 m²235 000 €2 136
12/03/202512 Av Claude De La Colombiere 69360 Saint-Symphorien-d'OzonAppartement50 m²300 000 €6 000
03/03/20255464 La Cote 69360 SolaizeMaison123 m²320 000 €2 602
12/02/202521 Rue Centrale 69360 Saint-Symphorien-d'OzonAppartement65 m²282 000 €4 338
03/12/202445 Rue Centrale 69360 Saint-Symphorien-d'OzonMaison147 m²192 000 €1 306
03/12/202445 Rue Centrale 69360 Saint-Symphorien-d'OzonMaison94 m²205 000 €2 181
18/11/20241 B Rue Saint Georges 69360 Saint-Symphorien-d'OzonAppartement110 m²155 000 €1 409