Signal Vente

1050 Rue des Écharmeaux 69430 Beaujeu

Appartement · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 169 j)

D énergieD GESn° 2669E1121513Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface58 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 377 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 316 €/m² à Beaujeu (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 896 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation223 008 – 261 791 €
Soit4 187 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/20251192 Rue Des Echarmeaux 69430 BeaujeuMaison70 m²172 850 €2 469
09/09/20251355 Rue Des Echarmeaux 69430 BeaujeuMaison60 m²85 000 €1 417
03/07/2025146 Rue Des Ecoles 69430 BeaujeuMaison42 m²159 000 €3 786
12/06/2025828 Rue Des Echarmeaux 69430 BeaujeuMaison80 m²163 570 €2 045
13/03/20251170 Rue Des Echarmeaux 69430 BeaujeuAppartement81 m²104 500 €1 290
02/12/20241050 Rue Des Echarmeaux 69430 BeaujeuAppartement162 m²168 000 €1 037
17/05/20241412 Rue Des Echarmeaux 69430 BeaujeuMaison92 m²145 000 €1 576
17/05/20241406 Rue Des Echarmeaux 69430 BeaujeuAppartement53 m²145 000 €2 736
17/05/20241406 Rue Des Echarmeaux 69430 BeaujeuAppartement51 m²145 000 €2 843
17/05/20241400 Rue Des Echarmeaux 69430 BeaujeuMaison56 m²145 000 €2 589
04/03/202494 Rue Des Ecoles 69430 BeaujeuMaison102 m²230 000 €2 255