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202 Route de St Germain-au-Mont-d'Or 69250 Curis-au-Mont-d'Or

Maison · étage 0 · 224 m² · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 171 j)

D énergieD GESn° 2669E1116412U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface224 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 323 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 253 €/m² à Curis-au-Mont-d'Or (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen952 672 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation850 164 – 998 019 €
Soit4 125 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/2025306 Mte De L Eglise 69250 Curis-au-Mont-d'OrAppartement83 m²316 700 €3 816
21/08/2025306 Mte De L Eglise 69250 Curis-au-Mont-d'OrAppartement69 m²250 000 €3 623
30/04/2025194 Rte De St Germain Au Mont D Or 69250 Curis-au-Mont-d'OrAppartement117 m²373 460 €3 192
23/04/2025306 Mte De L Eglise 69250 Curis-au-Mont-d'OrAppartement43 m²166 500 €3 872
17/04/2025306 Mte De L Eglise 69250 Curis-au-Mont-d'OrAppartement50 m²185 000 €3 700
06/02/2025194 Rte De St Germain Au Mont D Or 69250 Curis-au-Mont-d'OrAppartement48 m²213 020 €4 438
30/01/2025934 Rte Des Monts D Or 69250 Curis-au-Mont-d'OrMaison123 m²546 000 €4 439
09/07/2024306 Mte De L Eglise 69250 Curis-au-Mont-d'OrAppartement69 m²265 000 €3 841
11/06/2024306 Mte De L Eglise 69250 Curis-au-Mont-d'OrAppartement74 m²312 000 €4 216
24/04/2024236 Mte De L Eglise 69250 Curis-au-Mont-d'OrMaison97 m²842 800 €8 689
23/02/2024194 Rte De St Germain Au Mont D Or 69250 Curis-au-Mont-d'OrAppartement47 m²172 910 €3 679
21/02/2024236 Mte De L Eglise 69250 Curis-au-Mont-d'OrMaison97 m²107 434 €1 108