Signal Vente

72 Rue des Collonges 69230 Saint-Genis-Laval

Appartement · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 172 j)

F énergieE GESn° 2669E1097061N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface55 m²
Construction1965
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation336 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 903 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/05/2026appartement055 m²ED28049

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 230 €/m² à Saint-Genis-Laval (222 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 381 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation185 197 – 217 406 €
Soit3 680 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202520 Rue Guilloux 69230 Saint-Genis-LavalAppartement89 m²238 000 €2 674
16/12/202552 Rue Des Collonges 69230 Saint-Genis-LavalAppartement71 m²211 100 €2 973
12/12/202530 Che De Chazelles 69230 Saint-Genis-LavalAppartement28 m²129 000 €4 607
11/12/20255 All Antonin Dumas 69230 Saint-Genis-LavalMaison127 m²490 000 €3 858
05/12/202552 Rue Des Collonges 69230 Saint-Genis-LavalAppartement61 m²205 000 €3 361
03/12/202552 Rue Des Collonges 69230 Saint-Genis-LavalAppartement61 m²161 350 €2 645
01/12/202578 B Rue Des Collonges 69230 Saint-Genis-LavalAppartement43 m²196 000 €4 558
17/11/202520 Rue Guilloux 69230 Saint-Genis-LavalAppartement80 m²219 700 €2 746
17/11/202552 Rue Des Collonges 69230 Saint-Genis-LavalAppartement61 m²194 000 €3 180
01/10/202552 Rue Des Collonges 69230 Saint-Genis-LavalAppartement61 m²145 000 €2 377
16/09/202520 Che De Chazelles 69230 Saint-Genis-LavalMaison101 m²473 300 €4 686
15/09/202530 Che De Chazelles 69230 Saint-Genis-LavalAppartement14 m²74 850 €5 346
12/09/202530 Che De Chazelles 69230 Saint-Genis-LavalAppartement14 m²82 500 €5 893
08/09/202552 Rue Des Collonges 69230 Saint-Genis-LavalAppartement71 m²180 000 €2 535
03/09/202566 Rue Des Collonges 69230 Saint-Genis-LavalAppartement56 m²155 000 €2 768