Signal Vente

25 Rue Jean Foucaud 69120 Vaulx-en-Velin

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 172 j)

G énergieC GESn° 2669E1092339X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface105 m²
Construction1936
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation524 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 879 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 272 €/m² à Vaulx-en-Velin (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen343 560 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation259 182 – 304 257 €
Soit2 683 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202512 Rue Louis Varignier 69120 Vaulx-en-VelinMaison69 m²236 820 €3 432
24/11/20253 Rue Alfred Beraud 69120 Vaulx-en-VelinMaison102 m²300 000 €2 941
26/09/202532 Av Georges Dimitrov 69120 Vaulx-en-VelinAppartement74 m²160 000 €2 162
21/07/202548 Che Charles Lindbergh 69120 Vaulx-en-VelinMaison115 m²325 000 €2 826
26/06/20251 Che Tony Garnier 69120 Vaulx-en-VelinAppartement85 m²148 000 €1 741
03/06/202522 Rue Paul Eluard 69120 Vaulx-en-VelinMaison158 m²335 500 €2 123
30/04/20252 Rue Angela Davis 69120 Vaulx-en-VelinAppartement45 m²128 000 €2 844
07/04/202546 Av Pablo Picasso 69120 Vaulx-en-VelinAppartement77 m²240 000 €3 117
20/01/20252 Rue Maximilien De Robespierre 69120 Vaulx-en-VelinAppartement74 m²216 000 €2 919
17/01/202528 Av Georges Dimitrov 69120 Vaulx-en-VelinAppartement76 m²135 000 €1 776
16/01/202520 Che Charles Lindbergh 69120 Vaulx-en-VelinMaison95 m²124 500 €1 311
16/12/202448 Av Pablo Picasso 69120 Vaulx-en-VelinAppartement65 m²159 850 €2 459
06/11/202432 Av Georges Dimitrov 69120 Vaulx-en-VelinAppartement32 m²85 000 €2 656
18/10/20246 Rue Maximilien De Robespierre 69120 Vaulx-en-VelinAppartement82 m²215 000 €2 622
14/10/20247 Rue Lucie Aubrac 69120 Vaulx-en-VelinAppartement45 m²145 000 €3 222