Signal Vente

638 Rue de Vaunoy 69560 Saint-Romain-en-Gal

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 173 j)

E énergieE GESn° 2669E1091888O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface95 m²
Construction1975-1977
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation177 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 565 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 249 €/m² à Saint-Romain-en-Gal (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 330 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation181 409 – 212 958 €
Soit2 069 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025910 Grande Rue De La Plaine 69560 Saint-Romain-en-GalMaison80 m²170 000 €2 125
03/12/202523 Rue De Vaunoy 69560 Saint-Romain-en-GalMaison95 m²280 000 €2 947
02/09/20255067 Le Bourg 69560 Saint-Romain-en-GalMaison180 m²175 700 €976
11/07/20255097 La Plaine 69560 Saint-Romain-en-GalMaison135 m²460 650 €3 412
28/05/20254 Imp De La Pavie 69560 Saint-Romain-en-GalMaison36 m²50 000 €1 389
14/05/20254 Imp De La Pavie 69560 Saint-Romain-en-GalMaison132 m²165 000 €1 250
24/03/20255058 Le Bourg 69560 Saint-Romain-en-GalMaison115 m²330 000 €2 870
27/12/20245095 La Plaine 69560 Saint-Romain-en-GalMaison63 m²198 000 €3 143
20/12/2024840 Rte Departementale 386 69560 Saint-Romain-en-GalAppartement59 m²183 500 €3 110
11/10/2024240 Rue Des Sables 69560 Saint-Romain-en-GalAppartement50 m²310 000 €6 200
11/10/2024240 Rue Des Sables 69560 Saint-Romain-en-GalMaison122 m²310 000 €2 541
11/10/2024240 Rue Des Sables 69560 Saint-Romain-en-GalAppartement72 m²310 000 €4 306
08/07/202475 Rue Du Pensionnat 69560 Saint-Romain-en-GalAppartement79 m²146 000 €1 848
28/03/2024840 Rte Departementale 386 69560 Saint-Romain-en-GalAppartement60 m²195 000 €3 250