Signal Vente

429 Route de Thizy 69870 Grandris

Maison · étage 0 · 411 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 173 j)

E énergieE GESn° 2669E1084509T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface411 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation304 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 946 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 002 €/m² à Grandris (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen823 222 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation696 775 – 817 954 €
Soit1 842 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025117 Che De La Roie 69870 GrandrisMaison100 m²105 000 €1 050
16/05/2025681 Rte De Thizy 69870 GrandrisMaison123 m²159 000 €1 293
31/03/20255112 Rue De La Grange Bourdon 69870 GrandrisAppartement85 m²117 000 €1 376
03/03/20255539 Rue De La Grange Bourdon 69870 GrandrisMaison98 m²211 000 €2 153
20/02/2025144 Gr Grande Rue 69870 GrandrisAppartement55 m²72 300 €1 315
14/10/20245505 Rue Des Ecoles 69870 GrandrisMaison144 m²134 000 €931
10/07/20245235 Rue De La Grange Bourdon 69870 GrandrisMaison111 m²110 000 €991
27/03/20245061 Pl De L Eglise 69870 GrandrisMaison100 m²60 000 €600
20/03/20245488 Rue De La Grange Bourdon 69870 GrandrisMaison200 m²258 390 €1 292
20/03/20245121 Rue De La Grange Bourdon 69870 GrandrisAppartement54 m²258 390 €4 785
20/03/20245121 Rue De La Grange Bourdon 69870 GrandrisAppartement49 m²258 390 €5 273
20/03/20245121 Rue De La Grange Bourdon 69870 GrandrisAppartement47 m²258 390 €5 498
29/12/20235096 Rue Kivir 69870 GrandrisMaison115 m²112 000 €974
07/11/20235385 L Etang 69870 GrandrisMaison90 m²215 000 €2 389
10/10/20235200 B La Tour 69870 GrandrisAppartement77 m²80 000 €1 039