Signal Vente

13 rue jean frizon 69550 Amplepuis

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 171 j)

G énergieE GESn° 2669E1082841P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface72 m²
Construction1962
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation634 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 904 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 841 €/m² à Amplepuis (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 288 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation100 553 – 118 040 €
Soit1 510 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202515 Rue Gras 69550 AmplepuisMaison120 m²215 000 €1 792
22/10/202517 Rue Jean Frizon 69550 AmplepuisMaison64 m²150 000 €2 344
03/07/20255 Che Des Freres Lumiere 69550 AmplepuisMaison72 m²74 000 €1 028
12/06/2025179 Imp De La Piscine 69550 AmplepuisMaison171 m²200 000 €1 170
25/02/20256 Rue Maurice Perrodon 69550 AmplepuisAppartement99 m²74 000 €747
20/12/20245 Rue Gras 69550 AmplepuisMaison56 m²55 000 €982
13/12/20247 Rue Jean Frizon 69550 AmplepuisMaison64 m²154 000 €2 406
06/12/2024155 Imp De La Piscine 69550 AmplepuisMaison120 m²262 800 €2 190
25/09/202423 Rue Georges Pompidou 69550 AmplepuisMaison95 m²211 000 €2 221
23/07/202420 Rue Daniel Fargeot 69550 AmplepuisMaison109 m²95 000 €872
13/05/202432 Rue Saint Antoine 69550 AmplepuisMaison72 m²130 000 €1 806
02/04/202412 Rue Gras 69550 AmplepuisMaison67 m²55 000 €821
27/03/20244 Rue Daniel Fargeot 69550 AmplepuisAppartement92 m²80 000 €870
26/01/20244 Rue Daniel Fargeot 69550 AmplepuisAppartement88 m²107 000 €1 216