Signal Vente

8 Route d'Yzeron 69510 Thurins

Appartement · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 172 j)

E énergieB GESn° 2669E1081259T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface93 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation272 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 755 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 616 €/m² à Thurins (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen336 650 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation284 940 – 334 495 €
Soit3 327 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20257 Rue Du Huit Mai 1945 69510 ThurinsMaison80 m²75 000 €938
17/10/20259 A Che De La Plaine 69510 ThurinsMaison107 m²353 000 €3 299
24/09/20252 Che De La Plaine 69510 ThurinsMaison100 m²950 000 €9 500
19/09/202511 Rue Du Huit Mai 1945 69510 ThurinsMaison71 m²137 510 €1 937
15/09/20255 Pl De Verdun 69510 ThurinsAppartement70 m²92 000 €1 314
15/09/20255 Pl De Verdun 69510 ThurinsAppartement50 m²92 000 €1 840
07/07/202525 Rue Du Huit Mai 1945 69510 ThurinsMaison96 m²334 050 €3 480
27/12/20246 Imp Francois Couzon 69510 ThurinsAppartement42 m²105 000 €2 500
23/12/202417 B Rue Du Michard 69510 ThurinsMaison90 m²405 200 €4 502
26/09/202420 Rte Du Barrage 69510 ThurinsMaison88 m²381 150 €4 331
12/08/20245 Rue Barthelemy Delorme 69510 ThurinsMaison97 m²333 495 €3 438
26/06/20243 Pl De La Grand Font 69510 ThurinsMaison208 m²390 200 €1 876
14/06/20241 Rte D Yzeron 69510 ThurinsMaison45 m²312 000 €6 933
13/06/20241 Pl Dugas 69510 ThurinsMaison140 m²357 900 €2 556
23/02/202417 Rue Merle 69510 ThurinsAppartement46 m²84 600 €1 839