Signal Vente

245 Rue des Veloutiers 69530 Orliénas

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 174 j)

E énergieC GESn° 2669E1067943P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface105 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation284 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 228 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 974 €/m² à Orliénas (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen417 270 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation353 177 – 414 599 €
Soit3 656 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202585 Rue Des Veloutiers 69530 OrliénasMaison120 m²218 400 €1 820
18/12/20257 Rue Noire 69530 OrliénasAppartement80 m²110 000 €1 375
18/12/20257 Rue Noire 69530 OrliénasAppartement75 m²110 000 €1 467
20/10/2025309 Rue Des Veloutiers 69530 OrliénasMaison119 m²335 150 €2 816
20/10/2025245 Rue Des Veloutiers 69530 OrliénasMaison92 m²150 000 €1 630
09/10/2025182 Rue Alexandre Luigini 69530 OrliénasMaison114 m²381 500 €3 346
08/09/202562 Rue De Villacroz 69530 OrliénasMaison68 m²320 000 €4 706
25/08/202585 Rue Des Veloutiers 69530 OrliénasMaison70 m²140 000 €2 000
22/07/2025290 Che De La Conchette 69530 OrliénasMaison109 m²515 000 €4 725
17/07/2025344 Rue Des Veloutiers 69530 OrliénasMaison169 m²376 500 €2 228
18/06/2025103 Rue De Villacroz 69530 OrliénasMaison94 m²366 900 €3 903
10/06/2025182 Rue Alexandre Luigini 69530 OrliénasMaison189 m²719 500 €3 807
05/06/202551 Rue Du Chater 69530 OrliénasMaison139 m²425 000 €3 058
26/05/202559 Che De La Combat 69530 OrliénasAppartement73 m²301 500 €4 130
26/05/202529 Che De La Combat 69530 OrliénasMaison80 m²350 000 €4 375