Signal Vente

48 Rue Centrale 69970 Marennes

Appartement · étage 2 · 101 m² · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 176 j)

C énergieC GESn° 2669E1057462M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface101 m²
Construction1999
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation114 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 436 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/03/2026appartement271 m²CC12028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 681 €/m² à Marennes (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 781 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation249 119 – 292 443 €
Soit2 681 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/07/2025222 Che De Pre Millet 69970 MarennesMaison85 m²373 000 €4 388
16/05/2025350 All Des Roseaux 69970 MarennesMaison88 m²402 500 €4 574
26/03/20255225 Tuillerie Et Fausse 69970 MarennesMaison78 m²350 000 €4 487
21/03/2025335 All Des Roseaux 69970 MarennesMaison104 m²474 140 €4 559
26/02/2025100 All Des Roseaux 69970 MarennesAppartement79 m²286 500 €3 627
15/10/202463 Rue De L Eglise 69970 MarennesMaison128 m²345 100 €2 696
04/10/2024192 A Rue De L Eglise 69970 MarennesMaison157 m²850 000 €5 414
23/09/202454 Imp De La Bascule 69970 MarennesMaison71 m²280 500 €3 951
02/08/2024192 B Rue De L Eglise 69970 MarennesMaison147 m²550 000 €3 741
28/06/20249 B Rue De L Eglise 69970 MarennesAppartement112 m²387 100 €3 456
17/05/2024210 Rue De La Source 69970 MarennesAppartement66 m²257 900 €3 908
12/01/202456 Imp De La Bascule 69970 MarennesMaison71 m²310 000 €4 366
05/12/20239 Rue De L Eglise 69970 MarennesAppartement125 m²389 450 €3 116
27/10/2023121 All Des Roseaux 69970 MarennesAppartement86 m²312 200 €3 630