Signal Vente

11 Rue Corneille 69250 Neuville-sur-Saône

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 176 j)

F énergieF GESn° 2669E1045076C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface96 m²
Construction1958
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation384 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 768 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 510 €/m² à Neuville-sur-Saône (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen432 960 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation346 541 – 406 809 €
Soit3 924 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202519 T Che De Parenty 69250 Neuville-sur-SaôneMaison122 m²540 000 €4 426
17/12/202517 Che De Parenty 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement54 m²122 000 €2 259
02/12/202513 Av De L Europe 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement65 m²156 000 €2 400
06/11/202528 Rue Pierre Dupont 69250 Neuville-sur-SaôneMaison76 m²190 000 €2 500
15/10/20259 Av Gambetta 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement51 m²234 222 €4 593
25/09/202519 Av De L Europe 69250 Neuville-sur-SaôneMaison80 m²410 000 €5 125
22/09/20259 Av Gambetta 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement55 m²290 000 €5 273
15/09/202521 Av Burdeau 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement77 m²300 000 €3 896
31/07/202523 Rue Moliere 69250 Neuville-sur-SaôneMaison67 m²335 040 €5 001
18/07/20256 B Rue Pierre Dugelay 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement67 m²172 800 €2 579
11/07/202513 Av De L Europe 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement81 m²213 000 €2 630
16/06/202513 Av Gambetta 69250 Neuville-sur-SaôneMaison64 m²230 000 €3 594
16/06/202513 Av Gambetta 69250 Neuville-sur-SaôneMaison38 m²230 000 €6 053
26/05/202513 Av De L Europe 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement80 m²240 000 €3 000
23/05/202513 Av De L Europe 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement46 m²173 000 €3 761