Signal Vente

4 Rue DE THIZY 69170 Tarare

Appartement · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 177 j)

E énergieE GESn° 2669E1044786Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

49
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface88 m²
Construction1954
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 339 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/06/2026appartement0107 m²CA11633
22/05/2026appartement088 m²FF40248
22/05/2026appartement0111 m²FF35148
12/03/2026appartement016 m²EC33534

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 576 €/m² à Tarare (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 461 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation192 523 – 226 005 €
Soit2 370 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202541 Rue Baronnat 69170 TarareAppartement87 m²155 500 €1 787
20/11/20254 Rue De Thizy 69170 TarareAppartement131 m²1 100 000 €8 397
18/07/20253 Rue De Thizy 69170 TarareMaison80 m²246 000 €3 075
16/07/2025106 Che Des Lucioles 69170 TarareAppartement110 m²247 500 €2 250
10/01/202529 Rue Baronnat 69170 TarareAppartement35 m²55 000 €1 571
20/09/202460 Rue Baronnat 69170 TarareAppartement83 m²68 000 €819
20/09/202460 Rue Baronnat 69170 TarareAppartement85 m²68 000 €800
10/04/202418 Che De Bellevue 69170 TarareMaison57 m²161 500 €2 833
22/01/20243 Rte De Valsonne 69170 TarareAppartement25 m²110 600 €4 424
21/11/202329 Rue Baronnat 69170 TarareAppartement25 m²64 010 €2 560