Signal Vente

19 Impasse de la Verchère 69360 Solaize

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 175 j)

D énergieD GESn° 2669E1039730M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface45 m²
Construction2002
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation173 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé856 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/04/2026appartement052 m²DD17433
15/04/2026appartement055 m²DD15833
15/04/2026appartement050 m²DD18433
15/04/2026appartement046 m²DD16433
15/04/2026appartement050 m²DD18433
15/04/2026appartement055 m²DD15333
15/04/2026appartement052 m²DD17733
15/04/2026appartement048 m²DD17633
15/04/2026appartement050 m²CC14933
15/04/2026appartement049 m²DD16833
15/04/2026appartement050 m²DD18333

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 790 €/m² à Solaize (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 713 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation111 294 – 130 649 €
Soit2 706 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20255264 Les Eparviers Et L Eglise 69360 SolaizeMaison100 m²300 000 €3 000
03/11/2025175 Rue De La Claveliere 69360 SolaizeMaison80 m²299 000 €3 738
06/10/20255207 Les Eparviers Et L Eglise 69360 SolaizeMaison84 m²345 600 €4 114
29/08/2025158 Rue Du Mourin 69360 SolaizeMaison96 m²290 000 €3 021
25/07/202584 Rue De La Republique 69360 SolaizeAppartement110 m²355 000 €3 227
04/07/202532 Rue Du Rhone 69360 SolaizeAppartement60 m²140 000 €2 333
25/04/202564 B Rue De La Republique 69360 SolaizeMaison120 m²380 000 €3 167
25/03/202534 Rue Saint Sylvestre 69360 SolaizeMaison88 m²327 670 €3 724
20/03/202562 Rue Du Mourin 69360 SolaizeMaison88 m²487 800 €5 543
31/01/202538 Che De La Ruelle 69360 SolaizeMaison91 m²565 000 €6 209
21/01/202532 Rue Du Rhone 69360 SolaizeAppartement60 m²155 000 €2 583
09/12/20245450 Rue Du Rhone 69360 SolaizeMaison125 m²400 000 €3 200
09/12/20245451 Rue Du Rhone 69360 SolaizeMaison125 m²400 000 €3 200
30/10/202424 Rue Du Bleu 69360 SolaizeAppartement100 m²377 000 €3 770
22/10/20245450 Rue Du Rhone 69360 SolaizeMaison125 m²200 000 €1 600