Signal Vente

24 Impasse de la Tête Noire 69250 Fleurieu-sur-Saône

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 179 j)

F énergieC GESn° 2669E1037599N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface79 m²
Construction1850
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation370 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 171 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 680 €/m² à Fleurieu-sur-Saône (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen371 592 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation297 422 – 349 148 €
Soit4 072 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/202531 Rte De Lyon 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement91 m²185 000 €2 033
17/10/202531 Rte De Lyon 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement98 m²162 000 €1 653
09/09/202531 Av Gambetta 69250 Neuville-sur-SaôneMaison105 m²508 800 €4 846
08/09/20252 Rue Du Putet 69250 Fleurieu-sur-SaôneAppartement49 m²175 000 €3 571
04/09/202516 Rue Du Putet 69250 Fleurieu-sur-SaôneAppartement45 m²115 000 €2 556
27/08/202531 Rte De Lyon 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement98 m²170 000 €1 735
19/08/20257 Lot Clos De La Grillette 69250 Fleurieu-sur-SaôneMaison95 m²540 000 €5 684
24/07/202544 Che De Parenty 69250 Neuville-sur-SaôneMaison125 m²642 400 €5 139
15/07/2025La Tete Noire 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement44 m²205 000 €4 659
23/06/20257 Rue Du Putet 69250 Fleurieu-sur-SaôneMaison130 m²215 500 €1 658
18/06/202516 Rue Du Putet 69250 Fleurieu-sur-SaôneAppartement87 m²254 600 €2 926
26/05/20255 Rue De La Pecherie 69250 Fleurieu-sur-SaôneMaison189 m²928 450 €4 912
13/05/202515 Imp Tete Noire 69250 Fleurieu-sur-SaôneMaison84 m²370 800 €4 414
24/04/202531 Rte De Lyon 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement51 m²110 000 €2 157
18/04/20253 Lot Clos De La Grillette 69250 Fleurieu-sur-SaôneMaison107 m²542 950 €5 074