287 Rue du Garet 69400 Villefranche-sur-Saône
Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2669E1036732E
G énergie G GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface40 m²
Constructionavant 1948
Consommation458 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 944 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 127 €/m² à Villefranche-sur-Saône (674 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen123 517 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation93 181 – 109 386 €
Soit2 564 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 437 Rue De Belleville 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 42 m² | 112 500 € | 2 679 |
| 30/12/2025 | 109 Rue De Belleville 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 50 m² | 100 000 € | 2 000 |
| 23/12/2025 | 401 Rue De Belleville 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 54 m² | 141 000 € | 2 611 |
| 09/12/2025 | 55 Rue De La Croix Fleurie 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 32 m² | 110 000 € | 3 438 |
| 26/11/2025 | 108 Rue Berthelot 69400 Arnas | Maison | 43 m² | 286 500 € | 6 663 |
| 26/11/2025 | 36 Rue De La Croix Fleurie 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 43 m² | 125 000 € | 2 907 |
| 24/11/2025 | 39 Rue De Vauxrenard 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 52 m² | 170 000 € | 3 269 |
| 13/11/2025 | 55 Rue De La Croix Fleurie 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 42 m² | 105 000 € | 2 500 |
| 03/11/2025 | 52 Rue De La Croix Fleurie 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 43 m² | 110 500 € | 2 570 |
| 31/10/2025 | 401 Rue De Belleville 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 42 m² | 115 000 € | 2 738 |
| 31/10/2025 | 253 Rue De Belleville 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 75 m² | 169 000 € | 2 253 |
| 30/10/2025 | 275 Rue Bointon 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 81 m² | 155 000 € | 1 914 |
| 27/10/2025 | 78 Rue De La Croix Fleurie 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 62 m² | 154 500 € | 2 492 |
| 22/10/2025 | 277 Rue Bointon 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 81 m² | 208 150 € | 2 570 |
| 09/10/2025 | 31 Rue De La Croix Fleurie 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 52 m² | 147 000 € | 2 827 |