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10 Rue François Perraud 69630 Chaponost

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2669E1030767T

F énergie   D GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface373 m²
Constructionavant 1948
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé16 380 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 722 €/m² à Chaponost (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 760 362 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 408 993 – 1 654 036 €
Soit4 108 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202520 Rue Des Viollieres 69630 ChaponostMaison96 m²407 000 €4 240
08/12/202515 Rue Francois Chanvillard 69630 ChaponostMaison80 m²355 150 €4 439
16/10/202519 Rue Des Platanes 69630 ChaponostMaison96 m²384 900 €4 009
25/07/202517 All Des Cedres 69630 ChaponostMaison70 m²373 000 €5 329
22/07/202510 Rue Des Abricotiers 69630 ChaponostMaison126 m²556 630 €4 418
18/07/20257 Rue Des Platanes 69630 ChaponostAppartement40 m²205 000 €5 125
18/07/20251 Rue Des Erables 69630 ChaponostMaison115 m²641 550 €5 579
09/07/202540 Av Andre Devienne 69630 ChaponostMaison107 m²480 000 €4 486
07/07/202558 Av De Verdun 69630 ChaponostMaison188 m²740 500 €3 939
10/01/20256 Rue Francois Chanvillard 69630 ChaponostMaison110 m²100 000 €909
16/10/202413 Rue Des Acacias 69630 ChaponostMaison77 m²293 270 €3 809
27/09/202410 Rue Francois Perraud 69630 ChaponostAppartement38 m²134 000 €3 526
30/08/202454 Av De Verdun 69630 ChaponostMaison95 m²458 730 €4 829
31/07/202411 Rue Des Acacias 69630 ChaponostMaison96 m²471 800 €4 915
25/07/20242 B Rue Francois Perraud 69630 ChaponostMaison134 m²570 000 €4 254