Signal Vente

246 Rue Marie Alibert 69280 Marcy-l'Étoile

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 179 j)

D énergieD GESn° 2669E1026354A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction1983
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 672 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 315 €/m² à Marcy-l'Étoile (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen333 118 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation297 275 – 348 974 €
Soit4 186 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025891 Av Marcel Merieux 69280 Marcy-l'ÉtoileAppartement73 m²310 000 €4 247
15/12/2025880 Av Jean Colomb 69280 Marcy-l'ÉtoileAppartement41 m²205 450 €5 011
07/11/20259 Rue Du Coteau 69280 Marcy-l'ÉtoileMaison92 m²385 000 €4 185
23/07/2025880 Av Jean Colomb 69280 Marcy-l'ÉtoileAppartement41 m²208 300 €5 080
02/07/2025701 Av Jean Colomb 69280 Marcy-l'ÉtoileMaison80 m²482 000 €6 025
02/04/2025114 Rue Du Coteau 69280 Marcy-l'ÉtoileMaison111 m²505 400 €4 553
28/02/2025904 Av Jean Colomb 69280 Marcy-l'ÉtoileMaison160 m²1 074 000 €6 713
18/12/202488 Imp Jean Colomb 69280 Marcy-l'ÉtoileAppartement57 m²249 000 €4 368
17/12/2024930 Av Marcel Merieux 69280 Marcy-l'ÉtoileAppartement40 m²132 000 €3 300
02/12/2024140 Che De La Madone 69280 Marcy-l'ÉtoileMaison114 m²330 000 €2 895
30/09/2024812 Av Marcel Merieux 69280 Marcy-l'ÉtoileMaison96 m²501 450 €5 223
16/09/202415 Rue Des Coquelicots 69280 Marcy-l'ÉtoileMaison93 m²508 900 €5 472
10/09/202469 Rue Du Berger 69280 Marcy-l'ÉtoileMaison112 m²470 780 €4 203
30/05/2024110 Imp Jean Colomb 69280 Marcy-l'ÉtoileAppartement71 m²278 000 €3 915
18/04/202444 Che Des Eglantines 69280 Marcy-l'ÉtoileMaison165 m²635 000 €3 848