Signal Vente

283 Rue de la Côtelière 69210 Fleurieux-sur-l'Arbresle

Appartement · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 181 j)

E énergieE GESn° 2669E1014818I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface96 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation237 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 414 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 814 €/m² à Fleurieux-sur-l'Arbresle (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen366 144 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation309 904 – 363 801 €
Soit3 509 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202587 Pl Benoit Dubost 69210 Fleurieux-sur-l'ArbresleAppartement75 m²274 000 €3 653
29/10/20258 Mte Des Muriers 69210 Fleurieux-sur-l'ArbresleMaison150 m²396 800 €2 645
27/08/2025207 Rue Des Vignerons 69210 Fleurieux-sur-l'ArbresleAppartement45 m²188 270 €4 184
05/08/2025135 Imp Des Gouttes Servy 69210 Fleurieux-sur-l'ArbresleMaison96 m²445 550 €4 641
10/07/202587 Pl Benoit Dubost 69210 Fleurieux-sur-l'ArbresleAppartement75 m²293 500 €3 913
10/06/2025187 Rue Des Vignerons 69210 Fleurieux-sur-l'ArbresleAppartement65 m²249 750 €3 842
22/04/202570 Rue De La Coteliere 69210 Fleurieux-sur-l'ArbresleMaison95 m²261 900 €2 757
18/04/20253 Mte Des Muriers 69210 Fleurieux-sur-l'ArbresleMaison130 m²453 200 €3 486
15/01/202547 Rue Gabriel Combaudon 69210 Fleurieux-sur-l'ArbresleAppartement60 m²230 000 €3 833
15/01/2025110 Rue Gabriel Combaudon 69210 Fleurieux-sur-l'ArbresleAppartement67 m²213 680 €3 189
08/11/2024100 Che Du Puits 69210 Fleurieux-sur-l'ArbresleMaison95 m²377 560 €3 974
06/09/2024187 Rue Des Vignerons 69210 Fleurieux-sur-l'ArbresleAppartement47 m²159 400 €3 391
26/08/202449 Rue Du Repos 69210 Fleurieux-sur-l'ArbresleAppartement108 m²350 000 €3 241
04/07/2024187 Rue Des Vignerons 69210 Fleurieux-sur-l'ArbresleAppartement84 m²277 950 €3 309
28/06/2024151 Che Du Puits 69210 Fleurieux-sur-l'ArbresleMaison101 m²358 400 €3 549