Signal Vente

307B Rue de la Brosse 69390 Charly

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 183 j)

B énergieA GESn° 2669E0993098Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface93 m²
Construction2022
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation106 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 145 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 430 €/m² à Charly (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen411 990 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation394 192 – 462 747 €
Soit4 607 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202570 Che Du Montellier 69390 CharlyAppartement82 m²295 000 €3 598
01/07/2025399 A Rue De La Brosse 69390 CharlyAppartement84 m²372 000 €4 429
30/06/2025284 A Che Du Montellier 69390 CharlyMaison150 m²645 530 €4 304
17/04/2025338 Rue De La Brosse 69390 CharlyMaison131 m²390 000 €2 977
17/04/2025338 Rue De La Brosse 69390 CharlyMaison61 m²390 000 €6 393
23/01/202570 Che Du Montellier 69390 CharlyMaison102 m²300 000 €2 941
28/10/2024271 Che Des Ruettes 69390 CharlyMaison88 m²458 750 €5 213
03/09/2024283 Rue De La Brosse 69390 CharlyMaison86 m²447 290 €5 201
14/02/202470 Che Du Montellier 69390 CharlyAppartement78 m²278 450 €3 570
16/01/202470 Che Du Montellier 69390 CharlyAppartement105 m²216 600 €2 063
15/11/2023399 A Rue De La Brosse 69390 CharlyAppartement60 m²280 020 €4 667