Signal Vente

29 Rue Alexandre Boutin 69100 Villeurbanne

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 185 j)

C énergieC GESn° 2669E0979241Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface46 m²
Construction2020
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation123 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé788 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement077 m²CC8253
02/10/2026appartement076 m²CC6553
26/08/2026appartement077 m²CC8243
26/08/2026appartement076 m²CC6643
22/07/2026appartement039 m²CC9433
26/01/2026appartement039 m²CC8818

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 984 €/m² à Villeurbanne (2 454 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 858 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation170 069 – 199 646 €
Soit3 984 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20254 Rue Magenta 69100 VilleurbanneAppartement31 m²167 000 €5 387
30/12/202558 Rue Alexandre Boutin 69100 VilleurbanneAppartement17 m²103 810 €6 106
22/12/202526 Rue Jean Claude Vivant 69100 VilleurbanneAppartement42 m²225 800 €5 376
22/12/202541 Rue D Inkermann 69100 VilleurbanneAppartement80 m²255 000 €3 188
19/12/202537 Petite Rue De La Viabert 69100 VilleurbanneAppartement25 m²127 500 €5 100
19/12/202511 Rue Anatole France 69100 VilleurbanneAppartement70 m²410 000 €5 857
19/12/202535 Rue Alexandre Boutin 69100 VilleurbanneAppartement30 m²132 000 €4 400
19/12/20254 Rue Magenta 69100 VilleurbanneAppartement53 m²233 200 €4 400
16/12/202513 Rue Magenta 69100 VilleurbanneAppartement69 m²265 000 €3 841
15/12/20259 Rue D Alsace 69100 VilleurbanneAppartement67 m²257 950 €3 850
10/12/202589 Crs Emile Zola 69100 VilleurbanneAppartement88 m²327 000 €3 716
10/12/202524 Rue Mansard 69100 VilleurbanneAppartement63 m²215 600 €3 422
02/12/202529 Rue Jean Claude Vivant 69100 VilleurbanneAppartement81 m²340 000 €4 198
01/12/202545 Rue Des Charmettes 69100 VilleurbanneAppartement40 m²157 000 €3 925
26/11/20251 Pl Des Passementiers 69100 VilleurbanneAppartement52 m²233 484 €4 490