Signal Vente

68 Avenue des Dauphins 69960 Corbas

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 185 j)

G énergieG GESn° 2669E0967531P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Construction1973
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation352 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 007 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 040 €/m² à Corbas (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen460 964 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation347 751 – 408 230 €
Soit3 313 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202549 Av Nicolas Pitiot 69960 CorbasMaison94 m²305 000 €3 245
10/09/202533 All Maryse Bastie 69960 CorbasMaison91 m²268 000 €2 945
17/07/20251 All Georges Guynemer 69960 CorbasMaison81 m²282 600 €3 489
26/06/20256 All Maryse Bastie 69960 CorbasMaison96 m²344 400 €3 588
05/05/20255 All Dieudonne Coste 69960 CorbasMaison132 m²410 000 €3 106
20/12/202414 Imp Leon Gambetta 69960 CorbasMaison71 m²220 000 €3 099
19/12/20243 Imp Le Petit Clos 69960 CorbasMaison88 m²406 900 €4 624
29/11/20247 All Santos Dumont 69960 CorbasMaison96 m²285 000 €2 969
30/09/20241 Av Nicolas Pitiot 69960 CorbasMaison85 m²407 530 €4 794
25/09/202420 Av Nicolas Pitiot 69960 CorbasMaison129 m²347 500 €2 694
10/09/20248 Rue Pauline Kergomard 69960 CorbasMaison88 m²280 000 €3 182
30/05/20241 All Maurice Bellonte 69960 CorbasMaison119 m²405 000 €3 403
23/04/202463 Av Jean Moulin 69960 CorbasMaison94 m²310 000 €3 298
26/02/202428 Av Jean Moulin 69960 CorbasMaison117 m²438 700 €3 750
29/01/202437 Rue Antoine De St Exupery 69960 CorbasMaison81 m²265 000 €3 272