Signal Vente

8 Allée du Clos des Pêchers 69360 Communay

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 185 j)

D énergieC GESn° 2669E0962632E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 102 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 898 €/m² à Communay (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen499 596 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation445 839 – 523 377 €
Soit4 751 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202536 Rue Des Bonnieres 69360 CommunayAppartement103 m²284 500 €2 762
30/09/20255047 Le Bourg 69360 CommunayMaison151 m²620 000 €4 106
30/09/20255047 Le Bourg 69360 CommunayMaison60 m²620 000 €10 333
24/07/20258 Che De La Prairie 69360 CommunayMaison92 m²404 500 €4 397
10/06/20251 Rue Du Chateau D Eau 69360 CommunayAppartement160 m²372 900 €2 331
07/02/202544 Chanturieres 69360 CommunayMaison98 m²360 000 €3 673
08/08/202424 Rue De La Source 69360 CommunayMaison113 m²400 000 €3 540
18/07/202412 Rue Du Grand Puits 69360 CommunayMaison54 m²201 900 €3 739
04/07/20244 Rue Du Chateau D Eau 69360 CommunayMaison94 m²400 000 €4 255
26/06/20241 Rue Centrale 69360 CommunayAppartement48 m²149 000 €3 104
14/05/20245468 Chanturieres 69360 CommunayMaison87 m²300 200 €3 451
18/03/202423 Rue Des Bonnieres 69360 CommunayAppartement80 m²220 000 €2 750
05/01/20241 Rue Centrale 69360 CommunayAppartement73 m²250 000 €3 425