Signal Vente

8 Impasse Bellevue 69580 Sathonay-Village

Maison · étage 0 · 150 m² · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 190 j)

D énergieD GESn° 2669E0946997V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface150 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 557 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 811 €/m² à Sathonay-Village (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen721 650 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation644 000 – 756 001 €
Soit4 667 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20251 All De Saint Trivier 69580 Sathonay-VillageAppartement64 m²260 500 €4 070
08/10/202511 Rte De St Trivier 69580 Sathonay-VillageAppartement70 m²264 550 €3 779
28/08/202520 Che De La Vallee 69580 Sathonay-CampMaison92 m²440 000 €4 783
27/06/20251 All De Saint Trivier 69580 Sathonay-VillageAppartement68 m²253 900 €3 734
21/05/20259005 Imp Beauregard 69580 Sathonay-VillageMaison115 m²432 000 €3 757
13/11/20241 Che Du Cimetiere 69580 Sathonay-VillageMaison100 m²319 000 €3 190
26/09/202417 Rte De St Trivier 69580 Sathonay-VillageMaison120 m²835 000 €6 958
04/06/20242 Rue De Rivery 69580 Sathonay-VillageAppartement88 m²276 000 €3 136
03/06/202410 Rte De St Trivier 69580 Sathonay-VillageAppartement77 m²250 000 €3 247
30/05/20241 Rue De Rivery 69580 Sathonay-VillageAppartement108 m²500 000 €4 630
30/05/20241 Rue De Rivery 69580 Sathonay-VillageAppartement99 m²570 000 €5 758
06/05/20241 All De Saint Trivier 69580 Sathonay-VillageAppartement87 m²270 000 €3 103
22/12/20232 Rue De Rivery 69580 Sathonay-VillageAppartement44 m²182 450 €4 147
22/12/20231 Rte De St Trivier 69580 Sathonay-VillageAppartement39 m²110 000 €2 821
13/12/202319 Che De La Vallee 69580 Sathonay-CampMaison120 m²782 268 €6 519