Signal Vente

57 Montée des Coteaux 69210 Sain-Bel

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 189 j)

C énergieA GESn° 2669E0940236U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface46 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation146 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé826 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/05/2026appartement067 m²CB16433

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 876 €/m² à Sain-Bel (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 146 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation120 654 – 141 637 €
Soit2 876 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202557 Mte Des Coteaux 69210 Sain-BelAppartement46 m²135 000 €2 935
07/07/2025277 Mte Des Coteaux 69210 Sain-BelMaison90 m²386 700 €4 297
28/03/202551 Che De La Ronfiere 69210 Sain-BelAppartement86 m²161 000 €1 872
11/12/202457 Mte Des Coteaux 69210 Sain-BelAppartement46 m²135 000 €2 935
21/10/202451 Che De La Ronfiere 69210 Sain-BelAppartement45 m²108 500 €2 411
16/10/202468 Che De Buth 69210 Sain-BelAppartement54 m²117 870 €2 183
26/08/20245493 Beaulieu 69210 Sain-BelMaison96 m²403 000 €4 198
06/08/202480 Mte De La Delaine 69210 Sain-BelAppartement44 m²106 000 €2 409
02/08/20245 Rte De Beaulieu 69210 Sain-BelAppartement37 m²104 000 €2 811
12/04/2024St Fortunat 69210 Sain-BelAppartement52 m²138 000 €2 654
28/03/202451 Che De La Ronfiere 69210 Sain-BelAppartement60 m²316 000 €5 267
28/03/202451 Che De La Ronfiere 69210 Sain-BelAppartement84 m²316 000 €3 762
28/03/202451 Che De La Ronfiere 69210 Sain-BelAppartement46 m²316 000 €6 870
28/11/202321 Pl De La Gare 69210 Sain-BelMaison120 m²218 050 €1 817