Signal Vente

11 Route de la Vallée du Garon 69510 Thurins

Appartement · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 190 j)

C énergieB GESn° 2669E0935782M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface74 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation166 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 394 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 616 €/m² à Thurins (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 138 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation244 847 – 287 429 €
Soit3 616 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/07/202543 Rue Du Huit Mai 1945 69510 ThurinsAppartement54 m²460 000 €8 519
15/07/202543 Rue Du Huit Mai 1945 69510 ThurinsAppartement50 m²460 000 €9 200
30/06/202511 Rue Du 19 Mars 1962 69510 ThurinsMaison122 m²427 450 €3 504
19/06/202542 Rue Du Huit Mai 1945 69510 ThurinsAppartement94 m²318 000 €3 383
04/06/202529 Che De La Martiniere 69510 ThurinsMaison120 m²380 000 €3 167
15/05/2025110 Le Grand Moulin 69510 ThurinsAppartement41 m²85 000 €2 073
27/03/202517 Che De La Martiniere 69510 ThurinsMaison150 m²475 300 €3 169
30/10/202418 Rte De Rontalon 69510 ThurinsMaison40 m²132 000 €3 300
29/10/2024110 Le Grand Moulin 69510 ThurinsAppartement38 m²69 000 €1 816
21/10/202462 La Ratiere 69510 ThurinsAppartement35 m²161 000 €4 600
18/10/2024Le Bourg 69510 ThurinsAppartement98 m²210 000 €2 143
29/08/202423 Che De La Martiniere 69510 ThurinsMaison140 m²490 000 €3 500
19/07/2024Le Grand Moulin 69510 ThurinsAppartement80 m²130 000 €1 625
10/10/202313 Che De La Martiniere 69510 ThurinsMaison78 m²282 600 €3 623