Signal Vente

12 Rue de la Combe 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or

Maison · 32 m² · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 192 j)

C énergieA GESn° 2669E0929311P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface32 m²
Construction2025
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation151 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé638 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 014 €/m² à Saint-Germain-au-Mont-d'Or (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 244 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation117 064 – 137 423 €
Soit4 014 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/202522 A Rue Jean Louis Renardon 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrMaison130 m²580 000 €4 462
31/07/20258 Rue Jean Louis Renardon 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrMaison77 m²522 500 €6 786
28/07/202527 Rue Du 8 Mai 1945 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrAppartement109 m²180 000 €1 651
11/07/20252 Rue De La Corniere 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrMaison135 m²370 000 €2 741
23/05/202514 Rue Jean Louis Renardon 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrMaison90 m²420 000 €4 667
19/05/202522 Rue Jean Louis Renardon 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrMaison186 m²762 950 €4 102
03/03/202516 Rue Du Lavoir 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrMaison100 m²265 700 €2 657
14/02/20251 Rue De L Eglise 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrMaison220 m²580 000 €2 636
07/02/202514 Rue Du Lavoir 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrMaison102 m²396 340 €3 886
07/02/202518 Rue Jean Louis Renardon 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrMaison125 m²458 000 €3 664
13/12/20248 Rue De La Corniere 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrAppartement100 m²257 000 €2 570
13/12/20248 Rue De La Corniere 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrAppartement53 m²257 000 €4 849
13/12/20244 Rue De La Corniere 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrMaison50 m²257 000 €5 140
13/12/20244 Rue De La Corniere 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrMaison100 m²257 000 €2 570
06/12/20241 Rue Moliere 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrMaison88 m²390 245 €4 435