Signal Vente

1 Rue du Lurin 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 192 j)

D énergieD GESn° 2669E0923984S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 633 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 014 €/m² à Saint-Germain-au-Mont-d'Or (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen303 860 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation271 164 – 318 324 €
Soit3 894 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/20251 Rue Du Lurin 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrMaison69 m²141 000 €2 043
05/09/20251 Rue Du Lurin 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrMaison44 m²141 000 €3 205
19/08/20258 Imp Du Mechin 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrMaison155 m²808 000 €5 213
18/07/202522 Rue Du Lavoir 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrAppartement63 m²255 000 €4 048
07/05/20259001 Rue Du Lurin 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrAppartement95 m²270 000 €2 842
10/04/202538 Rue Des Cedres 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrMaison85 m²251 517 €2 959
03/03/202516 Rue Du Lavoir 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrMaison100 m²265 700 €2 657
07/02/202514 Rue Du Lavoir 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrMaison102 m²396 340 €3 886
15/11/202417 Rue Du Lurin 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrAppartement90 m²313 200 €3 480
14/10/20243 Mte Des Carrieres 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrMaison42 m²388 000 €9 238
05/08/202421 Rue Du 8 Mai 1945 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrMaison88 m²100 000 €1 136
04/07/202422 Rue Du Lavoir 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrAppartement99 m²323 780 €3 271
06/06/2024Le Village 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrAppartement20 m²75 000 €3 750
24/04/20249001 Rue Du Lurin 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrAppartement118 m²360 000 €3 051
18/04/2024Le Village 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrAppartement63 m²167 150 €2 653