Signal Vente

96 Rue Vauban 69006 Lyon

Immeuble · étage 0 · 1 148 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 191 j)

E énergieD GESn° 2669E0919673X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

13
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface1 148 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation310 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé32 464 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/10/2026appartement054 m²EC29461
18/02/2026appartement054 m²DC18528
06/08/2025appartement065 m²ED29844

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 714 €/m² à Lyon (854 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen6 556 815 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation5 549 688 – 6 514 851 €
Soit5 257 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025156 Rue Cuvier 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement15 m²127 400 €8 493
23/12/2025174 Rue Cuvier 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement50 m²277 000 €5 540
22/12/2025165 Rue Cuvier 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement31 m²127 000 €4 097
22/12/2025110 Rue Boileau 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement116 m²652 320 €5 623
19/12/2025125 Rue Duguesclin 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement56 m²345 000 €6 161
16/12/202596 Rue Ney 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement23 m²120 449 €5 237
15/12/2025160 Crs Lafayette 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement79 m²342 000 €4 329
15/12/202510 Place De L'europe 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement70 m²443 700 €6 339
12/12/2025123 Rue Tete D Or 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement38 m²119 200 €3 137
10/12/202598 Rue Bugeaud 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement74 m²448 250 €6 057
09/12/2025114 Rue Tete D'or 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement48 m²252 300 €5 256
05/12/202576 Rue Massena 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement30 m²215 000 €7 167
02/12/2025156 Rue Cuvier 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement15 m²117 400 €7 827
28/11/2025120 Rue Vauban 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement71 m²420 000 €5 915
28/11/202513 Bd Eugene Deruelle 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement54 m²329 000 €6 093