Signal Vente

48 Rue Marie Cartillier 69400 Porte des Pierres Dorées

Appartement · étage 2 · 69 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 192 j)

E énergieC GESn° 2669E0917061L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface69 m²
Construction1945
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation281 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 129 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 920 €/m² à Porte des Pierres Dorées (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen338 004 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation286 087 – 335 841 €
Soit4 526 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20254 Mte Saint Eloi 69400 LierguesAppartement76 m²256 000 €3 368
24/10/2025333 Mte Saint Eloi 69400 LierguesAppartement87 m²195 000 €2 241
24/10/2025333 Mte Saint Eloi 69400 LierguesAppartement41 m²125 000 €3 049
15/09/2025333 Mte Saint Eloi 69400 LierguesAppartement42 m²125 000 €2 976
03/09/2025635 Rte De Pouilly 69400 LierguesAppartement78 m²223 300 €2 863
24/07/2025131 Mte Du Grillet 69400 LierguesMaison90 m²646 350 €7 182
24/07/2025131 Mte Du Grillet 69400 LierguesMaison180 m²646 350 €3 591
15/07/202545 Rue De La Combe 69400 LierguesMaison126 m²143 960 €1 143
04/06/2025635 Rte De Pouilly 69400 LierguesAppartement58 m²199 518 €3 440
22/05/2025251 Rue Du Lavoir 69400 LierguesMaison118 m²369 700 €3 133
18/11/20242249 Rte De Tarare 69400 LierguesMaison92 m²308 300 €3 351
18/11/20242249 Rte De Tarare 69400 LierguesMaison50 m²308 300 €6 166