Signal Vente

535 Chemin du Train Bleu 69270 Rochetaillée-sur-Saône

Immeuble · 1 140 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 193 j)

C énergieC GESn° 2669E0908151T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface1 140 m²
Construction2006
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation130 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé19 328 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 223 €/m² à Rochetaillée-sur-Saône (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 675 509 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation3 381 468 – 3 969 550 €
Soit3 223 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202519 Rue Henri Bouchard 69270 Fontaines-Saint-MartinAppartement73 m²289 531 €3 966
07/10/20256 B Rue Gambetta 69270 Fontaines-sur-SaôneMaison140 m²560 000 €4 000
02/10/2025535 Rue Du Train Bleu 69270 Rochetaillée-sur-SaôneAppartement42 m²160 000 €3 810
22/09/2025680 Rue Du Prado 69270 Fontaines-Saint-MartinAppartement94 m²264 115 €2 810
25/07/2025535 Rue Du Train Bleu 69270 Rochetaillée-sur-SaôneAppartement68 m²244 440 €3 595
18/07/202517 Rue Henri Bouchard 69270 Fontaines-Saint-MartinAppartement68 m²206 050 €3 030
08/07/202517 Rue Henri Bouchard 69270 Fontaines-Saint-MartinAppartement68 m²215 000 €3 162
06/05/20252 Rue Gambetta 69270 Fontaines-sur-SaôneAppartement50 m²535 000 €10 700
06/05/20252 Rue Gambetta 69270 Fontaines-sur-SaôneAppartement30 m²535 000 €17 833
06/05/20252 Rue Gambetta 69270 Fontaines-sur-SaôneAppartement16 m²535 000 €33 438
06/05/20252 Rue Gambetta 69270 Fontaines-sur-SaôneAppartement100 m²535 000 €5 350
28/04/20257 Rue Gambetta 69270 Fontaines-sur-SaôneAppartement87 m²210 000 €2 414
05/03/2025725 Rue Du Prado 69270 Fontaines-Saint-MartinMaison210 m²787 200 €3 749
03/03/2025673 Che De La Plage 69270 Rochetaillée-sur-SaôneAppartement87 m²221 550 €2 547
26/09/202419 Rue Henri Bouchard 69270 Fontaines-Saint-MartinAppartement94 m²313 680 €3 337