Signal Vente

61 Rue du Beaujolais 69400 Arnas

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 28/03/2026 (il y a 195 j)

C énergieC GESn° 2669E0880132C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface66 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation100 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé886 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 236 €/m² à Arnas (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 576 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation196 490 – 230 662 €
Soit3 236 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202533 Pl De L Eglise 69400 ArnasMaison90 m²155 000 €1 722
29/10/20251583 Rte De Longsard 69400 ArnasMaison79 m²250 000 €3 165
16/10/2025163 Rue Pre Du Moulin 69400 ArnasMaison95 m²310 000 €3 263
25/07/202583 Rte Du Verrier 69400 ArnasMaison110 m²430 000 €3 909
21/07/20255248 R Imp Guillaume Apollinaire 69400 ArnasMaison105 m²206 730 €1 969
21/07/20255248 R Imp Guillaume Apollinaire 69400 ArnasMaison110 m²206 730 €1 879
30/06/202519 Pl De L Eglise 69400 ArnasMaison110 m²220 000 €2 000
03/06/202595 Rue Du Stade 69400 ArnasMaison126 m²250 000 €1 984
19/05/2025465 Rue De La Boucle 69400 ArnasMaison140 m²355 000 €2 536
17/12/202461 Rte D Herbain 69400 ArnasMaison128 m²370 000 €2 891
20/11/20242105 Rte De Longsard 69400 ArnasMaison128 m²665 000 €5 195
25/10/20241864 Rte De Longsard 69400 ArnasAppartement115 m²212 950 €1 852
11/10/2024164 Rte D Herbain 69400 ArnasMaison110 m²320 000 €2 909
17/07/2024521 Rue De La Boucle 69400 ArnasMaison82 m²345 000 €4 207
05/07/20245248 L Imp Guillaume Apollinaire 69400 ArnasMaison103 m²238 200 €2 313