Signal Vente

660 Chemin de la Razier 69870 Saint-Nizier-d'Azergues

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 200 j)

D énergieB GESn° 2669E0822103F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 890 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 146 €/m² à Saint-Nizier-d'Azergues (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 162 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation185 764 – 218 071 €
Soit2 082 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/2025521 Che De La Razier 69870 Saint-Nizier-d'AzerguesMaison115 m²215 000 €1 870