Signal Vente

35 Impasse Ambree 69930 Saint-Laurent-de-Chamousset

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 200 j)

F énergieD GESn° 2669E0822074C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface45 m²
Construction1977
ChauffageBois – Plaquettes forestières (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation334 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 136 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 072 €/m² à Saint-Laurent-de-Chamousset (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 240 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation74 629 – 87 608 €
Soit1 803 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/20255574 Res Les Jardins Du Pontet 69930 Saint-Laurent-de-ChamoussetAppartement56 m²99 000 €1 768
16/07/20255197 Grange Thival 69930 Saint-Laurent-de-ChamoussetMaison98 m²187 000 €1 908
15/05/20255560 Pre Dallier 69930 Saint-Laurent-de-ChamoussetMaison91 m²287 500 €3 159
07/02/20259 Lotissement Le Petit Bois 69930 Saint-Laurent-de-ChamoussetMaison121 m²166 410 €1 375
23/01/2025110 Rue Des Glycines 69930 Saint-Laurent-de-ChamoussetAppartement81 m²108 000 €1 333
21/01/2025124 Rue De La Grange Thival 69930 Saint-Laurent-de-ChamoussetMaison98 m²230 000 €2 347
14/01/20255204 Rue De La Grange Thival 69930 Saint-Laurent-de-ChamoussetMaison90 m²195 500 €2 172
11/10/2024127 Rue Sebastopol 69930 Saint-Laurent-de-ChamoussetMaison130 m²489 300 €3 764
16/09/20245333 Chez Garel 69930 Saint-Laurent-de-ChamoussetMaison100 m²257 000 €2 570
05/09/20245331 Chez Garel 69930 Saint-Laurent-de-ChamoussetMaison104 m²212 000 €2 038
16/04/20245574 Res Les Jardins Du Pontet 69930 Saint-Laurent-de-ChamoussetAppartement73 m²130 000 €1 781
12/04/20245202 Rue De La Grange Thival 69930 Saint-Laurent-de-ChamoussetMaison70 m²87 000 €1 243
06/02/20245209 Rue De La Grange Thival 69930 Saint-Laurent-de-ChamoussetMaison75 m²120 000 €1 600
17/10/20235568 Av Gabriel Fougerouse 69930 Saint-Laurent-de-ChamoussetAppartement46 m²77 000 €1 674