Signal Vente

38 Impasse Combe du Poirier 69700 Beauvallon

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 200 j)

C énergieB GESn° 2669E0816551R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation155 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 732 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 580 €/m² à Beauvallon (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen358 358 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation329 689 – 387 027 €
Soit3 580 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20258 Imp Colomban 69700 BeauvallonAppartement63 m²184 150 €2 923
07/10/202549 Rue Des Ecoles 69700 BeauvallonMaison90 m²347 000 €3 856
17/07/2025204 Rue De La Jarantonniere 69700 BeauvallonAppartement76 m²257 000 €3 382
16/07/202585 Rue De La Jarantonniere 69700 BeauvallonMaison134 m²418 500 €3 123
04/07/2025140 Rte De Bellevue 69700 BeauvallonMaison121 m²479 960 €3 967
12/06/202531 Rte De Bellevue 69700 BeauvallonMaison107 m²349 063 €3 262
28/03/202530 Pl Nicolas Paradis 69700 BeauvallonAppartement97 m²271 400 €2 798
16/12/20245001 Rte De Bellevue 69700 BeauvallonMaison104 m²218 000 €2 096
26/07/2024197 Rue Des Condamines 69700 BeauvallonMaison117 m²483 250 €4 130
19/07/202440 Pl Nicolas Paradis 69700 BeauvallonMaison132 m²208 000 €1 576
27/02/202491 Rue Des Pinaises 69700 BeauvallonMaison168 m²528 300 €3 145
03/01/2024120 Rte De Balmondon 69700 BeauvallonMaison89 m²370 900 €4 167
29/11/2023290 Rte De Bellevue 69700 BeauvallonMaison112 m²430 000 €3 839