Signal Vente

198 Rue du Haut 69700 Loire-sur-Rhône

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 201 j)

E énergieC GESn° 2669E0808507H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation278 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 957 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 566 €/m² à Loire-sur-Rhône (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 468 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation212 843 – 249 859 €
Soit2 361 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202580 Imp Du Domaine Des Crets 69700 Loire-sur-RhôneMaison94 m²350 000 €3 723
23/09/2025899 Rte De Beaucaire 69700 Loire-sur-RhôneMaison120 m²170 000 €1 417
29/08/2025792 Rte De Beaucaire 69700 Loire-sur-RhôneMaison150 m²268 000 €1 787
05/08/2025269 Rue Etienne Flachy 69700 Loire-sur-RhôneMaison90 m²230 800 €2 564
18/07/2025564 Mte Des Perouzes 69700 Loire-sur-RhôneMaison116 m²115 000 €991
15/04/2025106 Rue Du Haut 69700 Loire-sur-RhôneMaison92 m²415 000 €4 511
31/03/2025881 Rte De Beaucaire 69700 Loire-sur-RhôneMaison60 m²115 000 €1 917
30/01/202516 Rue Du Onze Novembre 69700 Loire-sur-RhôneMaison119 m²200 000 €1 681
07/01/2025175 Rue Du Centre 69700 Loire-sur-RhôneMaison260 m²260 000 €1 000
26/11/202480 Mte Des Tilleuls 69700 Loire-sur-RhôneAppartement68 m²129 000 €1 897
11/09/2024145 Rue Du Haut 69700 Loire-sur-RhôneMaison68 m²143 000 €2 103
24/06/2024675 Rue Du 8 Mai 69700 Loire-sur-RhôneMaison64 m²190 000 €2 969
15/04/202480 Mte Des Tilleuls 69700 Loire-sur-RhôneAppartement70 m²25 000 €357
04/04/202480 Mte Des Tilleuls 69700 Loire-sur-RhôneAppartement74 m²123 500 €1 669
15/03/202480 Mte Des Tilleuls 69700 Loire-sur-RhôneAppartement66 m²135 000 €2 045