Signal Vente

388 Rue du Vallon 69280 Marcy-l'Étoile

Maison · étage 0 · 127 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 201 j)

D énergieC GESn° 2669E0808327J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface127 m²
Construction1995
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation215 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 645 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 315 €/m² à Marcy-l'Étoile (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen549 300 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation490 195 – 575 446 €
Soit4 186 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20251829 Rte De Sain Bel 69280 Marcy-l'ÉtoileAppartement20 m²600 000 €30 000
26/11/20251829 Rte De Sain Bel 69280 Marcy-l'ÉtoileAppartement26 m²600 000 €23 077
26/11/20251829 Rte De Sain Bel 69280 Marcy-l'ÉtoileAppartement22 m²600 000 €27 273
26/11/20251829 Rte De Sain Bel 69280 Marcy-l'ÉtoileAppartement25 m²600 000 €24 000
26/11/20251829 Rte De Sain Bel 69280 Marcy-l'ÉtoileAppartement38 m²600 000 €15 789
26/11/20251829 Rte De Sain Bel 69280 Marcy-l'ÉtoileAppartement29 m²600 000 €20 690
07/11/20259 Rue Du Coteau 69280 Marcy-l'ÉtoileMaison92 m²385 000 €4 185
29/08/2025619 Rue Du Vallon 69280 Marcy-l'ÉtoileMaison100 m²431 700 €4 317
10/07/2025327 Rue Du Vallon 69280 Marcy-l'ÉtoileMaison88 m²455 000 €5 170
29/04/2025148 Rue Des Sources 69280 Marcy-l'ÉtoileAppartement65 m²541 624 €8 333
02/04/2025114 Rue Du Coteau 69280 Marcy-l'ÉtoileMaison111 m²505 400 €4 553
16/09/202415 Rue Des Coquelicots 69280 Marcy-l'ÉtoileMaison93 m²508 900 €5 472
10/09/202469 Rue Du Berger 69280 Marcy-l'ÉtoileMaison112 m²470 780 €4 203
10/09/2024244 Rue Du Coteau 69280 Marcy-l'ÉtoileMaison108 m²472 300 €4 373