Signal Vente

322 Rue du Centre 69700 Loire-sur-Rhône

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 22/03/2026 (il y a 202 j)

F énergieF GESn° 2669E0802798S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction1850
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation359 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 898 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 566 €/m² à Loire-sur-Rhône (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 970 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation216 884 – 254 603 €
Soit2 232 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025349 Rue Pierre Satre 69700 Loire-sur-RhôneMaison85 m²127 200 €1 496
23/09/2025899 Rte De Beaucaire 69700 Loire-sur-RhôneMaison120 m²170 000 €1 417
29/08/2025792 Rte De Beaucaire 69700 Loire-sur-RhôneMaison150 m²268 000 €1 787
05/08/2025269 Rue Etienne Flachy 69700 Loire-sur-RhôneMaison90 m²230 800 €2 564
15/04/2025106 Rue Du Haut 69700 Loire-sur-RhôneMaison92 m²415 000 €4 511
31/03/2025881 Rte De Beaucaire 69700 Loire-sur-RhôneMaison60 m²115 000 €1 917
30/01/202516 Rue Du Onze Novembre 69700 Loire-sur-RhôneMaison119 m²200 000 €1 681
30/01/2025987 Rte De Beaucaire 69700 Loire-sur-RhôneMaison125 m²98 770 €790
07/01/2025175 Rue Du Centre 69700 Loire-sur-RhôneMaison260 m²260 000 €1 000
13/12/2024628 Rte De Beaucaire 69700 Loire-sur-RhôneAppartement80 m²233 600 €2 920
26/11/202480 Mte Des Tilleuls 69700 Loire-sur-RhôneAppartement68 m²129 000 €1 897
25/10/2024628 Rte De Beaucaire 69700 Loire-sur-RhôneAppartement80 m²256 000 €3 200
11/09/2024145 Rue Du Haut 69700 Loire-sur-RhôneMaison68 m²143 000 €2 103
24/06/2024675 Rue Du 8 Mai 69700 Loire-sur-RhôneMaison64 m²190 000 €2 969
15/04/202480 Mte Des Tilleuls 69700 Loire-sur-RhôneAppartement70 m²25 000 €357