Signal Vente

13 Route d'Herbain 69400 Arnas

Maison · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 204 j)

G énergieG GESn° 2669E0786835T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface50 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation528 kWh/m²/an
Émissions118 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 737 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 127 €/m² à Arnas (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 350 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation117 950 – 138 464 €
Soit2 564 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202533 Pl De L Eglise 69400 ArnasMaison90 m²155 000 €1 722
16/10/2025163 Rue Pre Du Moulin 69400 ArnasMaison95 m²310 000 €3 263
25/07/202583 Rte Du Verrier 69400 ArnasMaison110 m²430 000 €3 909
21/07/20255248 R Imp Guillaume Apollinaire 69400 ArnasMaison105 m²206 730 €1 969
21/07/20255248 R Imp Guillaume Apollinaire 69400 ArnasMaison110 m²206 730 €1 879
30/06/202519 Pl De L Eglise 69400 ArnasMaison110 m²220 000 €2 000
03/06/202595 Rue Du Stade 69400 ArnasMaison126 m²250 000 €1 984
17/12/202461 Rte D Herbain 69400 ArnasMaison128 m²370 000 €2 891
20/11/20242105 Rte De Longsard 69400 ArnasMaison128 m²665 000 €5 195
25/10/20241864 Rte De Longsard 69400 ArnasAppartement115 m²212 950 €1 852
11/10/2024164 Rte D Herbain 69400 ArnasMaison110 m²320 000 €2 909
05/07/2024234 Rue De La Liberte 69400 ArnasMaison75 m²510 000 €6 800
05/07/20245248 L Imp Guillaume Apollinaire 69400 ArnasMaison103 m²238 200 €2 313
25/06/202451 Rue Jacques Prevert 69400 ArnasMaison83 m²255 000 €3 072
08/12/2023194 Rue De La Liberte 69400 ArnasMaison99 m²420 000 €4 242