Signal Vente

1029 Rue de Neuville 69250 Montanay

Maison · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 206 j)

D énergieB GESn° 2669E0772417F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface37 m²
Construction2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé944 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 596 €/m² à Montanay (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 890 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation153 395 – 180 072 €
Soit4 458 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/2025561 Rue Du Bacon 69250 MontanayMaison119 m²770 700 €6 476
21/08/2025192 Rue De Collonges 69250 MontanayMaison127 m²560 450 €4 413
04/08/202530 Av Auguste Wissel 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement66 m²252 500 €3 826
10/04/202530 Av Auguste Wissel 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement66 m²235 000 €3 561
29/01/2025192 Rue De Collonges 69250 MontanayMaison127 m²597 800 €4 707
10/09/202466 All Des Monts D Or 69250 MontanayMaison82 m²500 000 €6 098
06/09/2024839 Rte De Neuville 69250 MontanayMaison75 m²350 000 €4 667
26/07/202430 Av Auguste Wissel 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement66 m²241 510 €3 659
03/07/202430 Av Auguste Wissel 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement66 m²196 500 €2 977
20/06/202414 Che De La Blanchisserie 69250 Neuville-sur-SaôneMaison85 m²270 000 €3 176
20/06/2024Rue De La Vosne 69250 Neuville-sur-SaôneMaison112 m²387 200 €3 457
03/04/2024391 Rue Du Bacon 69250 MontanayMaison107 m²52 000 €486
11/03/202430 Av Auguste Wissel 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement66 m²210 000 €3 182
08/01/2024550 Rue Du Bacon 69250 MontanayMaison34 m²104 770 €3 081