Signal Vente

44 Route de Sain-Bel 69210 L'Arbresle

Appartement · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 205 j)

G énergieC GESn° 2669E0763930U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface58 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation467 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 924 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 773 €/m² à L'Arbresle (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 279 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation120 915 – 141 943 €
Soit2 274 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025101 Rue Gabriel Peri 69210 L'ArbresleAppartement50 m²4 303 432 €86 069
12/11/202597 Rue Gabriel Peri 69210 L'ArbresleAppartement70 m²168 000 €2 400
29/07/202543 Rue Pierre Passemard 69210 L'ArbresleMaison73 m²800 000 €10 959
08/07/202544 Rte De Sain Bel 69210 L'ArbresleAppartement71 m²155 000 €2 183
29/04/2025371 Q Rte De Louhans 69210 L'ArbresleMaison100 m²346 000 €3 460
05/12/202472 Rte De Sain Bel 69210 L'ArbresleAppartement72 m²140 000 €1 944
22/10/202490 Rue Gabriel Peri 69210 L'ArbresleAppartement101 m²301 930 €2 989
31/07/2024105 Rue Gabriel Peri 69210 L'ArbresleAppartement151 m²360 000 €2 384
26/06/20244 Rue Barthelemy Thimonier 69210 L'ArbresleMaison140 m²329 900 €2 356
27/03/202490 Rue Gabriel Peri 69210 L'ArbresleAppartement77 m²227 950 €2 960
23/01/202423 All Des Eglantines 69210 L'ArbresleMaison92 m²340 000 €3 696
25/10/202322 Rue Claude Seraucourt 69210 L'ArbresleMaison98 m²415 400 €4 239